SH 은평구 홀몸어르신 주택 추가 입주자 모집공고

안녕하세요. 

SH에서 진행하는 수요자맞춤형 매입임대주택인 은평구 홀몸어르신 주택 추가 입주자 모집공고에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

홀몸어르신 맞춤형 공공주택 개요

공급개요

1. 대상주택 : 은평구 갈현로 17가길 17 은빛주택2호점

2. 총세대 : 15세대

3. 모집현황 : 1세대 모집중

4. 시설 : 주민공동시설 및 승강기 있음

임대조건

▶ 표시된 월임대료에서 60%까지 임대보증금으로 전환이 가능하며, 전환이율은 6.7%

▶ 표시된 임대보증금에서 60%까지 월임대료로 전환이 가능하며, 전환이율은 2.4%

(※ 유의사항 : 연 1회 전환가능, 전환한 경우 1년 이내 재신청 불가)

 

• 이 주택은 서울시가 무주택 국민을 위하여 저리의 자금을 지원하여 건설한 주택으로 1인가구(홀몸어르신) 1세대(잔여세대)가 입주 가능함.
• 이 주택은 입주자로 선정되면 입주 기간 내 입주를 하여야 하며, 공동체 주택으로서 관리규약을 준수하고 공동체주택 교육에 반드시 참여하여야 함. ( ※ 미참여 시 계약 및 재계약 불가)
• 이 주택은 공동체주택으로서 공동체 생활이 가능하여야 하므로, 은평구치매안심센터에 예약 후 방문하여 치매 검사를 받고 그 결과를 반드시 첨부하여야 입주가 가능함. (사전 예약 후 방문, 예약 대기 가능성 있음 ☎02-388-8233) 
• 공용면적은 계단, 복도, 현관, 공용공간(커뮤니티실), 주차장 등 포함 면적임.
• 이 주택은 승강기 및 공용공간이 설치되어 있으므로 승강기 유지보수비, 정기검사비. 공용공간 사용에 따른 수도 및 전기료 등이 추가로 발생할 수 있고, 그 비용은 입주자 부담임.
• 이 주택은 주택가에 위치하고 있으므로 생활 소음이 발생할 수 있으며 공동주택 특성상 세대 간 층간소음 등이 발생할 수 있음.
• 이 주택은 홀몸어르신 전용 공공주택이므로 본인 외의 다른 구성원이 함꼐 입주할 수 없으며, 입주후 입주 자격을 준수하지 않을 시 서울주택도시공사에서 입주민에게 통보 후 퇴거 조치할 수 있음. (입주 후에도 계약 시점과 동일 조건)
• 각호별 면적과 감정평가액이 상이하므로 임대보증금 및 월 임대료 차이 있음.
• 입주 후 호실 변경은 불가하고 당사자 간 합의에 의한 변경도 절대 불가함.
• 공고문에 명시하지 못한 사항이 있을 수 있고 별도의 유의사항을 표시하지 않는 경우가 있으므로 청약 전에 현장을 반드시 확인 후 청약 요망.

최종 선정된 입주자는 공동체 교육을 이수하여야 하며, 미이수 시 당첨취소 및 계약무효(계약거절) 될 수 있음.

 

임대기간

• 임대기간은 2년이며, 최초 임대기간 경과 후 2년 단위로 재계약 가능

※ 단 재계약 시점에 은빛주택 입주 자격 및 소득, 자산 기준 충족 조건임

 

입주자 선정절차

 

1. 모집공고 : 2024. 10.7.(월) ~ 2024. 10.11.(금)

2. 신청접수 : 2024.10.14.(월) ~ 2024. 10.18.(금)

3. 실태조사 및 심사 : 2024.10.21.(월) ~ 2024.10.24.(목)

4. 당첨자 및 예비자 발표 : 2024.10.25.(금)

5. 계약 : 2024.11.4.(월) ~ 2024.11.5.(화)

6. 입주 : 2024.11.19.(화) ~ 2025.1.20.(월)

• 기간 내 주말 및 공휴일 제외
• 상기 일정은 입주자 선정 심의 일정에 따라 변경될 수 있음
• 주택공개 : 2024.10.10.(목) ~ 2024.10.11(금) (10:00 ~ 17:00) (점심시간 12:00 ~ 13:00 제외)
• (주택공개 및 입주관련) 서울주택도시공사 은평서대문종로센터 협조 (☎02-6910-9415)
• 입주자 실태조사 결과에 따라 담청자 및 예비자로 최종 선정함

입주 신청자격

입주 신청일 기준 현재 주민등록 등본상 은평구에 거주하는 무주택 단독 세대주이면서 아래 조건을 모두 충족하는 공급신청 자격자

입주자 선정

• 동점자 처리 기준 : 종합점수가 동점일 경우에는 평점 요소 순으로 배점이 높은 순서를 우선함(은평구 전입일 -> 생활실태조사서)
• 은펴구 거주기간은 입주자 모집공고일 현재까지 연속(은평구 최종 전입일부터)하여 거주한 기간을 의미하며, 말소 또는 타 지역으로 전출한 경우 은평구로 재등록. 재전입일부터 가산함.
• 입주자로 선정되면 개별통보 되며, 연락처(주소, 전화번호)가 변경될 경우 반드시 구청 및 동 주민센터로 통보하여야 함. 미통보로 인한 불이익(계약 안내 등)에 대한 책임은 본인에게 있음.

배점기준표

 

신청 접수일정

1. 접수 일시 : 2024.10.14(월) ~ 10.18(금) (09:00 ~ 18:00)

※ 토, 일, 법정 공휴일 미접수

2. 신청 장소 : 거주지 동주민센터 방문 접수

3. 문의 전화 : 은평구청 어르신복지과 (02-351-7184), 거주지 동주민센터

 

문의처

1. 신청접수 관련 문의 : 은평구청 어르신복지과 (02-351-7184) 및 거주지 동주민 센터

2. 계약 관련 문의 : 서울주택도시공사 매입주택공급부 (02-3410-8549)

3. 주택공개 및 입주 관련 문의 : 서울주택도시공사 은평서대문종로센터 (02-6910-9415)

4. 당첨확인 : 개별통보 및 은평구청 홈페이지 공지사항

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은평구청